Как не потерять ипотечную квартиру?

Граждане, которые приобрели жилье по ипотечной программе через банки, могут лишиться своих квартир. Появились первые судебные прецеденты, банки подают исковые заявления в районные суды об обращении взыскания на заложенное имущество. ... Граждане, которые приобрели жилье по ипотечной программе через банки, могут лишиться своих квартир. Появились первые судебные прецеденты, банки подают исковые заявления в районные суды об обращении взыскания на заложенное имущество. В связи с Международным Финансовым Кризисом (МФК), проблемами с ликвидностью и доверием в банковской сфере, снижением дохода, сокращениями на производствах, появились собственники «ипотечных» квартир, у которых возникли проблемы со своевременной оплатой ипотеки. Самое распространенное нарушение - просрочка по дате платежа, которрый установленный Кредитным договором. В большинстве случаев сроки оплаты нарушаются порой совсем незначительно (просрочки платежа составляют 1-3 дня). Обратимся к действующему законодательству. К статье 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. 2. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Иными словами, гражданин, более трех раз в год несвоевременно внесший в банк «ипотечный» платеж, может лишиться квартиры, даже если просрочки внесения данных платежей составляли не более чем по одному дню. На сегодняшний день многие граждане, приобретшие свои квартиры и дома в ипотеку, испытывают материальные затруднения, в связи со сложившейся ситуацией заработная плата выплачивается не своевременно, в связи с чем «ипотечные» платежи выплачиваются не всегда в срок. Именно эта категория граждан подвергается опасности лишиться «ипотечной» недвижимости. Настоятельно рекомендуем гражданам – собственникам «ипотечной» недвижимости внимательно ознакомиться с условиями Кредитного договора и во избежание неприятных ситуаций своевременно и в полном объеме исполнять их. Автор: Старцева Ольга Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» При цитировании, копировании и любом другом использовании материала данной статьи, обязательно проставление активной видимой гиперссылки на первоисточник информации. Комментарии к новости / Экономика / Как не потерять ипотечную квартиру? Имя:* Контроль:* Введите, пожалуйста, число, которое вы видите слева Если вы не видите картинку с контрольными цифрами, это означает, что в вашем браузере отключена поддержка графики. Включите ее, перегрузите страницу и заполните форму снова.  Сообщение:* * - Поля, обязательные для заполнения Для того, чтобы разместить больше информации о себе, необходимо зарегистрироваться!

Российские индексы жилья. 26.11.2008 | Новости Экономика Аналитики Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» с 20.11.2008 г. начали вести Российские индексы жилья (Россия 9, Россия 33). Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижим ...

Сеть "Эксперт": итоги уходящего года. 26.11.2008 | Новости Экономика Заканчивается 2008 год, и Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» подводит итоги этого года. Федеральная Компания. Из компании республиканского масштаба мы стали федеральной сетью агентств недвижимости. ...

	Услуги риэлтера: 26.11.2008 | Новости Экономика Подмечено, что ценообразование в процентах от чего-либо, несмотря на открытость базы исчислений этого процента, почему-то пугает наш народ. Ищем подвох, хотя сделать простейшую арифметическую операцию ...

	Как проживем новый 2009? 26.11.2008 | Новости Экономика Кризис в нашей стране разделился на два направления, собственно экономическое, и « кризис в головах»… Что же ждет обычного гражданина в следующем году? Попробуем посмотреть на ситуацию проще, с точки ...

	Куплю вместе с арендатором. 26.11.2008 | Новости Экономика Вкладывать в строящееся жилье сейчас не очень удобно, готовое жилье тоже не собирается «преподнести вам подарок» в виде инвестиционного дохода, движение валют непрофессионалу в долгосрочной перспектив ...