Антикризис для недвижимости.

Мировой экономический кризис и все, что с ним связано, обсуждается всеми и везде, даже детьми в песочнице. Одна из самых уязвимых перед ним сфер человеческой деятельности – недвижимость. Первая причина – это ипотечные проблемы, так как до 90 % сделок с недвижимостью, происходивших до начала кризиса, осуществлялись с использованием ипотеки... Риэлторские технологии. Антикризис для недвижимости, как нам жить дальше. Мировой экономический кризис и все, что с ним связано, обсуждается всеми и везде, даже детьми в песочнице. Одна из самых уязвимых перед ним сфер человеческой деятельности – недвижимость. Первая причина – это ипотечные проблемы, так как до 90 % сделок с недвижимостью, происходивших до начала кризиса, осуществлялись с использованием ипотеки. Другая причина – низкий покупательный потенциал. На рынке значительно сократилось количество сделок. Это, конечно, сказалось на доходности риэлторского бизнеса. Особо тяжело сейчас приходится агентствам недвижимости, занимающим арендованные помещения. Третий фактор – для продажи каждого объекта недвижимости сейчас требуются гораздо более значительные усилия и рекламная поддержка, а это значит и рекламные затраты. Поэтому пакет информационной поддержки для агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» в ближайшее время будет дополнен новым разделом «Антикризисное управление». Основная задача раздела – привести конкретные рекомендации для действующих агентств недвижимости разного размера, независимо от их регионального расположения, как сделать бизнес эффективнее, как пережить этот сложный период, сохранив кадры и норму рентабельности, а также, в чем необходимо менять технологию работы с клиентом. Обновление информационного пакета будет доступно в начале ноября, а новая глава будет содержать следующие разделы: Глава 26. Антикризисное управление агентством. 26.1. Общие характеристики кризисных ситуаций на рынке недвижимости 1. Что такое кризис и как мы его понимаем 2. Предпосылки кризиса и как их увидеть 3. Возможные проявления и предпосылки кризисных ситуаций на рынке недвижимости 4. Классический маркетинг и взаимодействие спроса и предложения. 5. Покупательная способность населения и перераспределение клиентов. 6. Влияние других общерыночных факторов. 26.2. Проблемы рынка и агентств недвижимости. 1. Характеристики кризисного рынка недвижимости 2. Основные проблемы агентств недвижимости 3. Направления борьбы агентства с кризисной ситуацией 4. Типичные ошибки агентств 5. Специфика небольших « семейных» агентств 6. Специфика крупных агентств 7. Участники рынка недвижимости. Совместные усилия. 8. Совместные сделки на рынке. Формы соглашений. 26.3. Как работать с клиентом в новых условиях. 1. Привлечение клиента в ваше агентство 2. Информационная поддержка и реклама объектов 3. Дополнительные конкурентные преимущества в кризис 4. Новые требования клиентов: принять к исполнению. 26.4. Кадровая политика в условиях кризиса. 1. Какие последствия кризиса вы получаете в кадровом вопросе. 2. Методы дополнительной мотивации и удержания персонала 3. Кадровые движения на рынке труда и как их правильно использовать 4. Кадровые перестановки и текучка в офисе. 5. Юридические и этические вопросы 26.5. Финансовые рекомендации в условиях кризиса 1. Сокращение общефирменных издержек 2. Затраты на рекламу объектов и услуг. Правильная тактика. 3. Использование дополнительных финансовых возможностей 4. Диверсификация услуг. 5. На чем еще можно сэкономить в отдельных случаях 6. На чем экономить нельзя 26.6. Выход из кризиса. 1. Почему этому нужно уделить максимальное внимание. 2. Как правильно выйти из кризиса. Подготовительные мероприятия Приложения: формы презентаций для клиентов агентства. « Антикризисная» глава также войдет в содержание Пакета сопровождения для агентств недвижимости, который можно приобрести на комакт-диске, сделав заявку по электронной почте expertufa@yandex.ru. Стоимость пакета – 9900 руб плюс пересылка. С содержанием, помимо вносимых изменений, вы можете ознакомиться во второй части следующей статьи : http://www.expert-russia.ru/dc/show/55/90 . Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» www.expert-russia.ru Единая Информационная Служба (347) 223-3-223 e-mail: expertufa@yandex.ru Комментарии к новости / Экономика / Антикризис для недвижимости. Имя:* Контроль:* Введите, пожалуйста, число, которое вы видите слева Если вы не видите картинку с контрольными цифрами, это означает, что в вашем браузере отключена поддержка графики. Включите ее, перегрузите страницу и заполните форму снова.  Сообщение:* * - Поля, обязательные для заполнения Для того, чтобы разместить больше информации о себе, необходимо зарегистрироваться!

Российские индексы жилья. 24.10.2008 | Новости Экономика Аналитики Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» с 20.11.2008 г. начали вести Российские индексы жилья (Россия 9, Россия 33). Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижим ...

Сеть "Эксперт": итоги уходящего года. 24.10.2008 | Новости Экономика Заканчивается 2008 год, и Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» подводит итоги этого года. Федеральная Компания. Из компании республиканского масштаба мы стали федеральной сетью агентств недвижимости. ...

	Услуги риэлтера: 24.10.2008 | Новости Экономика Подмечено, что ценообразование в процентах от чего-либо, несмотря на открытость базы исчислений этого процента, почему-то пугает наш народ. Ищем подвох, хотя сделать простейшую арифметическую операцию ...

	Как проживем новый 2009? 24.10.2008 | Новости Экономика Кризис в нашей стране разделился на два направления, собственно экономическое, и « кризис в головах»… Что же ждет обычного гражданина в следующем году? Попробуем посмотреть на ситуацию проще, с точки ...

	Куплю вместе с арендатором. 24.10.2008 | Новости Экономика Вкладывать в строящееся жилье сейчас не очень удобно, готовое жилье тоже не собирается «преподнести вам подарок» в виде инвестиционного дохода, движение валют непрофессионалу в долгосрочной перспектив ...